ОТКАЗАЛИ В РЕГИСТРАЦИИ СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ? ПОМОЖЕМ В СУДЕ
от 10 000 руб., согласно сметы
ОТКАЗАЛИ В РЕГИСТРАЦИИ СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ? ПОМОЖЕМ В СУДЕ
от 10 000 руб., согласно сметы
Предыдущая
Следующая

Законом установлено следующее правило: Изначально допускается только приостановка регистрационных действий, а решение об отказе в регистрации выносится в случае, если причины приостановки не устранены в установленный срок.

Наиболее распространенные и актуальные причины приостановки и последующего отказа:

— подача заявления ненадлежащим лицом;
— документы и заявление не соответствуют требованиям закона;
— право на объект недвижимого имущества не подлежит регистрации; наличие противоречий между ранее зарегистрированными и заявленными правами;
— представление неполного комплекта документов;
— отсутствие у заявителя прав и полномочий на осуществление юридически значимых действий с объектом недвижимости;
— акт органа местного самоуправления или государственного органа о предоставлении права на недвижимое имущество признан недействительным с момента его издания;
— при отсутствии сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, либо в случае наложения границ смежных участков.


При вынесении службой Росреестра решения об отказе у заявителей есть два варианта возможных действий:

— устранение допущенных нарушений и повторная подача пакета документов;

— обжалование отказа Росреестра в судебном порядке.

Важно! Если Вы сами разбираете свой случай, связанный с отказом в регистрации прав собственности, то вам следует помнить, что:  Каждый случай уникален и индивидуален. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

В случае, если Вам необходима квалифицированная помощь, с удовольствием поможем!

ЗАЧЕМ ПРОВЕРЯТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ?

Обременение

Недвижимость может быть под обременением, о котором умолчал или не знал продавец. Обременение может заключаться в виде: ареста, наложенного судом, залога, наложенного финансовой организацией, либо физическим лицом.

Несоответствие данных

Объект может иметь расхождения в заявленных данных и указанных в документах, а это является предметом для торга.

Частые переходы права собственности

У квартиры могут быть частые переходы права собственности, которые повышают риски, так как одна из сделок могла быть незаконной.